昆明房价这两年还在继续下跌。
昆明楼市那些房价比较高的板块也没有止跌。
从2023年10月到2025年10月。
昆明楼市的草海板块房价从2.1万降至1.7万，降了4000元。
昆明楼市的度假区板块房价从2.1万降至1.8万，降了3000元。
昆明楼市的翠湖板块房价从1.9万降至1.6万，降了3000元。
以及等等的。
昆明楼市这些都比较好的板块了，房价也在那下跌。
昆明楼市的这个跌幅也不算多，基本上是符合了大部分城市的跌幅。
昆明楼市和全国楼市的热度是高度绑定的，因为在昆明买房的人里面，外地人的比例是比较高的。昆明毕竟环境比较好，房价相当于三亚、厦门、青岛等城市来说，还是没有那么高的，一些想要养老的人，他们就在昆明买房了，所以昆明楼市里面不少外地人在买房。
可是这两年外地人口袋里面也没啥钱了，他们买房也没有过去那么大方了，也变的比较抠唆了。
现在昆明楼市靠本地需求的话，那么自然就是很难达到当年那种有外地需求大量流入的那种地步。
昆明房价短期内还是会继续调整的。
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